Woning Te koop

/ € 225.000

Duiventilstraat 38F, 2880 BORNEM

57 m²
1
228 m²

Ref. 12123

Meer over deze eigendom

RECENT GERENOVEERDE, GOED ONDERHOUDEN EN LUMINEUZE LAAGBOUWWONING (HALFOPEN BEBOUWING) MET 1 SLAAPKAMER EN TUIN.
Rustige en autoluwe ligging nabij centrum Wintam (Bornem) met vlotte bereikbaarheid via N16, A12 en N17.
Gelijkvloers: Living met eetplaats en ingerichte open keuken (26m²) met toegang tot zuid-georiënteerd terras (met pergola (4 x 3m)) en tuin / slaapkamer (4 x 2,4m) / berging / badkamer (2,7 x 1,4m) met wastafel, douche en wc.
1ste verdieping: Stockage-zolder bereikbaar via trapladder.
Tuin met tuinberging (2,6 x 2m) / meerdere autostaanplaatsen.
Elektriciteit conform AREI.
Vrij van gebruik: 1 december 2026.

In detail

Financieel

Prijs: € 225.000
Beschikbaarheid: Vanaf datum
01 december 2026
Onder BTW stelsel: nee
Kadastraal inkomen: € 237

Gebouw

Bewoonbare opp.: 57,00 m²
Constructie: Halfopen
Staat: Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen: 1
Type dak: Zadeldak

Terrein

Perceel opp.: 228,00 m²
Oriëntatie tuin: Zuid
Oriëntatie terras: Zuid

Energie

EPC: 349 kWh/m²
EPC unieke code: 20260604-0003884826-RES-1
Datum EPC certificaat: 04 juni 2026
Type ramen: PVC
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektrische keuring conform: Ja, conform AREI
Verwarming: Pellets
Type verwarming: Individueel

Garages / parking

Buitenparking: 3

Indeling

Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Toiletten: 1
Type keuken: Volledig ingebouwd
Terras: ja
Terras 1: 12,00 m²

Geïnteresseerd in deze eigendom?/

bel ons op

03 298 02 02

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nog niet aangevraagd
As-built attest: Nog niet aangevraagd
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
P-score: A
G-score: A
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0308/00M000
Bodemattest: In aanvraag
Asbestinventarisattest: 11 juni 2026, asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht