Woning Te koop

  /  € 439.000
J. Hauchecornestraat 2, 2870 PUURS-SINT-AMANDS
  • 220 m²
  • 3
  • 757 m²

Ref. 12540

Meer over deze eigendom

RUIME, GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, LEUKE TUIN EN GARAGE OP 7A57CA.
Het aangenaam, instapklaar huis is rustig gelegen in een straat met enkel plaatselijk verkeer.
De nabijheid van de N16 en A12 verzekert een prima bereikbaarheid.
Scholen, lokale winkels en station Sauvegarde zijn bereikbaar binnen wandelafstand.
De woning werd grondig gerenoveerd (recente cv-ketel, ramen, ingerichte zolder, ...) en staat op een perceel met een unieke breedte van circa 26 meter.
Gelijkvloers: Inkomhal / sfeervolle, lichtrijke leefruimte met eetplaats en salon (40 m²) / prima uitgeruste keuken met combi-oven, inductie kookplaat, dampkap,
vaatwasser, ... / badkamer met ligbad en douche / toilet / wasplaats - bergruimte.
1ste verd.: masterbedroom (4,9x4,1m) met aangrenzende kamer met mogelijkheid tot creatie bureau, babykamer of dressing / slaapkamer(4,4 x 2,7m) / toilet met lavabo.
2de verd.: Gerenoveerde zolderruimte met mooie slaapkamer voorzien van 2 vernieuwde dakvlakramen met rolluiken en aparte bergruimte met handige inbouwkast.
Grote zuidoostelijk georiënteerde tuin en terras.
Oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere wagens en garage.

In detail

Financieel

Prijs
€ 439.000
Beschikbaarheid
Overeentekomen
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 783

Comfort

Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Telefoon
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
220,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1956
Renovatiejaar
2026
Staat
Direct bewoonbaar
Type dak
Zadeldak
Dakpannen
vernieuwde dakramen met rolluiken

Terrein

Perceel opp.
757,00 m²
Terreinbreedte
26,00 m
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Oriëntatie terras
Zuidoost

Energie

EPC
252 kWh/m²
EPC unieke code
20260826-0003938589-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektrische keuring conform
Ja, conform AREI
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort

Geïnteresseerd in deze eigendom?/

bel ons op

03 298 02 02

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
P-score
A
G-score
A
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0137/00D000
Bodemattest
Ja
Datum bodemattest
04 september 2026
Asbestinventarisattest
25 september 2026, asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)

Deel deze eigendom